現在住んでいる家（実家で持ち家）の二階ベランダを支えている柱から雨水が漏れて流れているようで、今では柱のまわりをおおっている壁（サイディング）の一部がはがれかかっています。
新築として建て替えたのが約１２年前、水漏れの兆しが見え始めたのは３年くらい前からでした、当初は２階ベランダに洗濯物を干すために上がっていましたが、今は１階で干すようになったので長くはベランダに上っていないものの、やはりここまでくると気持ち悪いし不安です、意を決して業者に見てもらうことにしました。
まず、この手の工事要請でセオリーとなるのが相見積もりだと言われますよね、今は便利なものです、グーグル様に「近くの防水工事店」などと尋ねたら近場の業者をスマホの画面で羅列してくれます、口コミなども載っているので十分参考になる判断材料です。
ひととおり見てこれだなと思うのを２件ピックアップ、電話を入れてみようかなと思います、その時の応対も一つの判断基準となりましょう。
まず１件目のA会社、電話に出たのが女性で何やら事務員そう、「しばらくお待ちください。」といって代わりに出てきたのも女性でした。要件を伝え、見積りをお願いしました。
２、３日して家にやってきたのは男性一人と女性一人でやりとりから察すると３０歳半ばとみられる女性のほうが主任的な感じで２０歳代と思われる男性がスタッフ的な雰囲気でした。
立ち合いで気になった所を見てもらうことに、べランダ外側の壁とベランダ底との境界の角に金属のレールが取り付けられているいわゆる「水切り」という部分でその隙間から雨水が漏れて少しづつ柱に染み込んでいくうち腐食が進んでいるという見立てでした。
ベランダ表の壁はサインディングを剝がしてみないと分からないとのことだったので、とりあえず「ベランダの壁と柱」と「柱のみ」２パターンの修理費用を見積もってもらうことにしました。
後日郵送でA社から見積書が届きました「柱のみ」のほうですが、以上の内容です。
会社の形態としては一般的な中小の施工会社みたいな印象でしたね、若い人も何人かいるみたいで、手書きのニュースとかも一緒に入っていたし、アットホームな感じです、ただこの金額がはたして適正なのかどうか、もう一方の業者に依頼してみます。
2番手は「〇〇工業」、主に屋根の修理等、防水対策専門でSNSにアップされていました、割と高評価をもらっているようです。
さっそく事務所に電話しました、着信音が長引くと転送に切り替わりました、すると男性の声、
「はいもしもし、、、」
「すみません、そちらのほうはベランダの柱とかも修理可能ですか？」
「はい、やってますよ。」
と職人さんっぽい感じのぶっきらぼうであるが誠実な応答が返ってきました。
こちらの方がどちらか言えば自営業的な雰囲気でした、〇〇工業の方にも実情を伝え、見積してもらうことをお願いすると、「その辺は今作業しているところから近いのでまた寄りますよ。」と受けてもらいました。
２，３日後 〇〇工業の方がやってきて現場を見てもらうことに、どうも柱の中で木が腐食しているようです、試しに外壁をめくってみると、茶褐色でボロボロになりかけの木の支柱があらわに、やはりシロアリにも食われているとのこと、ベランダの外壁下側に取り付けている「水切り」と言われる金属製のレールとのつなぎ目が甘く、そこから雨水が支柱に染みこんでシロアリにとっては最適な棲家となったわけです、自前の商売道具を満載にさせた黒いワンボクッスカーで来ていたのが印象的でした。
それで後日「柱のみ」の場合でとってもらった見積りのほうがこれです、先の業者と比べると安く設定されています。
ただ使用する材料や工法によっても条件が変わってくるため、価格だけでは判断できないのですが、２，３日総合的に考えてみて、後者の◯◯工業に依頼することに決めました。近隣の施工もひんぱんにやっているみたいだし、誠実さも感じられたのが理由でした。
まず連絡をしてお願いする旨を伝えると、「また伺いに来ます。」と、そして２，３日して外壁のカタログを持って来てくれました。おおむね色はブラックがいいなと考えていました、もともとの色はベージュ系ですが、築１５年は過ぎているとさすがに変色（漂白？）が著しく、同じ色のサイディングが難しく思われたため、それならまったく違う色にしようということです。あとは表面の質感です、質問としてガルバリウムとかだったら可能かどうか尋ねたところ、「可能ですが、一度へこむと戻らないので、直すなら板を交換しないといけない、、」とのこと、少しリスクがあるようです、それならばよくある石膏ボードでいくしかないなと用意してくれたカタログから４パターンのサンプルをチェックしました。
後日サンプルが届けられたのですが、やはりカタログで見るのと実物では少し違いますね、考えた末 今の外壁の模様に近いものを選びました、◯◯工業に品番を伝えます、それから１週間程して工事開始日の連絡がありました、いよいよ着工です。
初日、一人で来るかと思いきや同業者的な人と二人で登場、まず今の柱の外壁を外してもらうことに、するとショッキングなことが、、あらわになった木の柱が見るも無残にボロボロ、明らかにシロアリにやられているなと、もちろん長年の雨水による腐食もあったのでしょうけど予想以上にひどかった。最初、部分点検した段階で柱の中は大丈夫だろうと思っていた所、これはやられました。急遽、柱を入れ替えるということで仲間の大工に要請、次の日に材料をもってきてもらうことになりました。
２日目、メインは大工さんの仕事です、新しい柱を入れ替えてもらいました、とりあえず見積り上、柱の入れ替えも想定には入っていました。
３日目、いよいよサイディングの張り替え、さすが手際よくあっという間に取り付けられ、仕上げに外壁の隙間にコーキング（充填剤）と土台のコンクリートにモルタルで成形して完了です。
終わってみて、まあ家全体とのバランスも違和感は無いのかなと最善の選択ではなかったのではと自画自賛です。今回、外壁の下部と土台のコンクリートの間になんて呼ぶのかは分かりませんが、金属製のスカートみたいなのが取り付けられています、おそらく流れ落ちる雨水などをコンクリート内部に染み込ませないためでしょう。
帰りに封筒に入った請求書を渡されました、かかった経費はジャスト30.000円です。予想以上に劣化が激しかったものの最初の見積通りに収めてくれた内容でした。ちなみに支払い方法は指定銀行口座への振り込みになります。
SNSでみる◯◯工業の評判は決して悪くなく、良い評価もついていたので良かったのではないかと思いますが、同じような家をお持ちの方は参考になりましたでしょうか。